EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN CABALLITO — RECICLADO A NUEVO<div><br></div><div>APTO CRÉDITO</div><div><br></div><div>Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado en una zona privilegiada de Caballito, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra a solo una cuadra de Av. Acoyte y Av. Honorio Pueyrredón, y a seis cuadras de Av. Rivadavia, con acceso a numerosas líneas de colectivos y cercana a la estación de Subte A.</div><div><br></div><div>El departamento fue íntegramente reciclado a nuevo, con renovación de baño, cocina, pisos, ventanas con doble vidrio hermético (DVH) e instalaciones de gas, electricidad y cloacas.</div><div><br></div><div>Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living-comedor, dos cómodos dormitorios de muy buenas dimensiones, baño completo y una cocina totalmente equipada.</div><div><br></div><div>Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su amplio patio techado, equipado con rejas de seguridad, lavadero y canteros. Un espacio versátil y funcional, ideal para disfrutar durante todo el año, sumar un sector de descanso o crear un espacio verde propio.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta además con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado.</div><div><br></div><div>Su ubicación ofrece una excelente combinación de comodidad y accesibilidad: se encuentra a media cuadra del Sanatorio Méndez y a pocas cuadras del Hospital Durand, en un entorno consolidado, rodeado de comercios, servicios, medios de transporte y espacios verdes.</div><div><br></div><div>Por sus características y distribución, resulta una excelente opción para familias, personas mayores o quienes buscan la comodidad de vivir en planta baja, con fácil acceso y una propiedad lista para habitar.</div><div><br></div><div>Una propiedad totalmente reciclada, funcional y luminosa, lista para mudarse y disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar refacciones.</div><div><br></div>

BRAULIO BAUAB
MATRICULA CUCICBA 6519
MATRICULA CMCPSI 7035