DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES TIPO DÚPLEX CON BALCÓN AL FRENTE – PALERMO HOLLYWOOD<div><br></div><div>Excelente departamento duplex de 2 ambientes&nbsp; ubicado en la esquina de Bonpland y Av. Niceto Vega, en pleno Palermo Hollywood, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su propuesta gastronómica, comercial y cultural.</div><div><br></div><div>La propiedad se destaca por su distribución en dos plantas, que permite diferenciar cómodamente los espacios sociales de los privados.</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA: Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón al frente de aproximadamente 4 m². Cuenta con cocina equipada con barra desayunadora y conexión para lavarropas, y un baño completo con bañadera.</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA: Amplio dormitorio con vestidor y segundo baño completo con bañadera, ofreciendo mayor comodidad y privacidad. La unidad dispone de aire acondicionado split frío/calor en ambas plantas y se encuentra en muy buen estado de conservación.</div><div><br></div><div>El departamento cuenta con excelente entrada de luz natural y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda propia como para inversión.</div><div><br></div><div><br></div><div>EL EDIFICIO dispone de dos ascensores, SUM y pileta, servicios que aportan comodidad y espacios de esparcimiento.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y ENTORNO: Situado en la esquina de Bonpland y Av. Niceto Vega, con cercanía a las avenidas Córdoba y Juan B. Justo, ofrece excelente conectividad y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. La zona se caracteriza por su amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercios y propuestas culturales, en un entorno dinámico y de gran atractivo.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE: 63,52 m² totales según datos informados. La superficie consignada en escritura es de 30,74 m².</div><div><br></div><div>Una propiedad con personalidad, buena distribución y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan disfrutar del estilo de vida de Palermo.</div> <br><br>

BRAULIO BAUAB
MATRICULA CUCICBA 6519
MATRICULA CMCPSI 7035