PH tipo Casa en Villa Devoto – Totalmente Reciclado con Patio, Terraza y Parrilla <br> <div>Oportunidad única en el corazón de Villa Devoto: se ofrece a la venta este exclusivo PH tipo casa, completamente renovado en 2022, que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y materiales de alta gama, en una de las zonas residenciales más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en planta baja y primer nivel, con acceso completamente independiente y sin expensas, compartiendo el lote con solo dos unidades más, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y estilo de vida tipo casa.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div>? Superficie total aproximada: incluye patio interno de 13,6 m² y terraza con parrilla de uso exclusivo.</div><div><br></div><div>???? 3 dormitorios: principal con baño en suite, uno de ellos con acceso desde el patio (ideal para huéspedes o adolescentes).</div><div><br></div><div>???? 1 baño completo + toilette de recepción.</div><div><br></div><div>???? Cocina integrada con anafe y horno a gas, extractor de acero inoxidable y generoso espacio de guardado.</div><div><br></div><div>???? Amplio living + comedor diario en conexión con el patio interno, que brinda excelente ventilación y luminosidad.</div><div><br></div><div>???? Terraza privada con parrilla: el lugar perfecto para disfrutar de encuentros al aire libre.</div><div><br></div><div>???? Ambiente adicional externo: oficina o estudio con ingreso independiente, ideal para home office.</div><div><br></div><div>Detalles de calidad:</div><div>???? Aberturas de aluminio línea M3 con doble vidrio hermético (DVH) + vidrio laminado: máximo aislamiento térmico y acústico.</div><div><br></div><div>???? Pisos de pinotea original, porcelanato y mármol.</div><div><br></div><div>???? Cinco aires acondicionados Inverter, estufa a gas con sensor de CO?, portero visor, y sistema de cámaras de seguridad instaladas.</div><div><br></div><div>Este PH es luminoso, silencioso y funcional, ideal tanto para familias como para profesionales que buscan una vivienda con carácter, calidad constructiva y excelente ubicación, con rápido acceso a múltiples puntos de CABA y GBA.</div><div><br></div><div>???? Ubicación estratégica: sobre calle Epecuén, una cuadra residencial y tranquila de Villa Devoto, con cercanía a comercios, colegios, plazas y transporte público.</div>