Venta – 4 Ambientes con Dependencia, Patio, Balcón, Cochera y Baulera en Villa Urquiza <div><br></div><div>Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, reciclado, con cochera fija, baulera independiente, patio y balcón corrido, ubicado en una de las zonas más residenciales y buscadas de Villa Urquiza.</div><div><br></div><div>Ubicado en un edificio sólido de 50 años, la unidad fue reciclada hace 10 años: se actualizaron cañerías, cocina, baños y servicios, conservando una excelente distribución y detalles de categoría.</div><div><br></div><div>Superficie total: 137 m²</div><div><br></div><div>118 m² cubiertos</div><div><br></div><div>10,7 m² descubiertos (patio)</div><div><br></div><div>9,37 m² de balcón corrido al frente</div><div><br></div><div>Distribución y características:</div><div><br></div><div>Palier privado con puerta principal blindada</div><div><br></div><div>Living comedor amplio con salida al balcón corrido al frente (orientación este – sol de mañana)</div><div><br></div><div>Cocina amplia con ventana y patio interno, con posibilidad de sumar parrilla</div><div><br></div><div>Lavadero independiente de muy buen tamaño</div><div><br></div><div>Dependencia de servicio con placard, baño y entrada de servicio independiente</div><div><br></div><div>Dormitorio principal con salida al balcón</div><div><br></div><div>Segundo y tercer dormitorio con salida al patio, uno con placard</div><div><br></div><div>Baño completo principal y toilette de recepción</div><div><br></div><div>Cochera fija cómoda y baulera individual</div><div><br></div><div>Servicios y estado:</div><div><br></div><div>Termotanque en buen estado</div><div><br></div><div>Calefacción individual</div><div><br></div><div>Edificio con escalera y dos ascensores</div><div><br></div><div>Limpieza 4 veces por semana</div><div><br></div><div>Expensas actuales: $350.000</div><div><br></div><div>ABL: $58.000</div><div><br></div><div>Apto crédito</div><div><br></div><div>Ubicado en una zona tranquila de Villa Urquiza, con excelente conectividad, comercios, colegios y espacios verdes cercanos.</div><div><br></div><div>Una propiedad lista para habitar, con espacios funcionales, ventilación cruzada, luz natural y el plus de un patio privado.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><div><br></div>