<div><div>Gran Oficina / Propiedad Comercial de 670 m² – Entrada de Camiones y Auditorio - Lote propio – a 50 m del Hospital Italiano<div><br></div><div>Propiedad comercial de amplias dimensiones, ideal para uso corporativo, profesional o institucional. Ubicada a pocos metros del Hospital Italiano, en una zona con fuerte demanda por parte de empresas de servicios, clínicas, laboratorios y consultorios.</div><div><br></div><div>Se desarrolla en tres plantas principales sobre lote propio, con acceso vehicular para camiones mediante portón levadizo y espacio para hasta cuatro autos. Al ingresar cuenta con una recepción amplia y luminosa, con baño y espacio previsto para baño accesible. Desde allí se accede a una zona de circulación que conecta con distintos ambientes adaptables a uso de oficinas, consultorios o depósitos livianos, además de un patio con parrilla que aporta ventilación e iluminación natural.</div><div><br></div><div>Hacia el fondo de la planta baja se encuentra un gran salón de logística o expedición, de excelente altura y muy buena superficie, con acceso al montacargas y a una de las escaleras que comunican con el nivel superior. Este espacio, por su escala y flexibilidad, ofrece un gran potencial para distintos usos o reconfiguraciones futuras.</div><div><br></div><div>En la segunda planta se ubica la oficina principal al frente, muy luminosa, junto a una sala de reuniones vidriada, baño completo y varias oficinas privadas.&nbsp;</div><div>En el tercer nivel un amplio auditorio con cocina integrada y salida a un balcón interno que da al patio, ideal para capacitaciones, presentaciones o reuniones de equipo y la zona que era utilizada como espacio de laboratorio, hasta donde llega el montacargas.&nbsp;</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con montacargas operativo, tres escaleras de circulación internas, techo vidriado que aporta luz natural a los sectores centrales, y se encuentra en excelente estado general.</div><div><br></div><div>Por su ubicación estratégica, escala y funcionalidad, es una opción ideal para oficinas corporativas, centros médicos, instituciones educativas o empresas de servicios y logística</div><div><br></div></div></div> <br>