RECOLETA - GRAN AMBIENTE DIVISIBLE<div><br></div><div>51,30 m2 TOTALES </div><div><br></div><div>PEÑA Y AUSTRIA</div><div><br></div><div>AL FRENTE, EN ESQUINA,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">SIN MUEBLES</span></div><div>—————————</div><div><br></div><div>Lindísimo departamento monoambiente divisible, 51,30 m2 totales, al frente</div><div>en esquina (Peña y Austria), gran balcón, todo externo, todo luz y sol, con frentes totalmente vidriados (DVH) sobre ambas calles (Austria Peña).</div><div>Edificio moderno de categoría (Estudio Pitchon Arquitectos). </div><div>En 4° piso, impecable (como a estrenar), pisos de madera, living a balcón,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">cocina integrada con horno y anafe eléctricos. Baño completo con mampara de vidrio templado. Aire acondicionado frío-calor. Amplio hall de entrada con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">placard completo y anexo placard. Detalles de categoría, palier con piso de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">madera, 5 unidades por piso y dos ascensores.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>*Full amenities: sauna, SUM con vista y parrilla (en 10°nivel), laundry</div><div>(en entrepiso) y piscina con solarium (en la terraza). </div><div>*Dos ascensores, vigilancia y posibilidad de cocheras (a 20 metros).</div><div><br></div><div>*Excelente ubicación: a tres cuadras de Avda. Las Heras, 3 cuadras de Avda.</div><div><br></div><div>Pueyrredón, 5 cuadras de Avda. Santa Fe y 3 cuadras de Avda. Coronel Díaz.</div><div><br></div><div>IMPORTANTE: Las expensas incluyen AYSA de la unidad.</div><div>La unidad paga servicios de ABL y EDENOR; no paga METROGAS.</div><div>La unidad cuenta con seguridad (tótem)</div><div>—————————</div><div><br></div><div><br></div><div>Peña 2812 / 4° piso </div><div>-Muebles de cocina de melamina color negro, estilo contemporáneo.</div><div>-Horno y anafe eléctricos (Longvie)</div><div>-Aire acondicionado BGH frío-calor.</div><div>-2 artefactos de iluminación cuadrados grandes (living).</div><div>-3 artefactos de iluminación empotrados (hall y baño).</div><div>-Cortinas roller black out blancas en todos los ventanales (ocho paños).</div><div>-Juego de mesa y dos sillas de hierro y rattán (balcón).</div><div>-Placard y anexo placard de melamina con interiores completos.</div><div>-Mampara para baño de vidrio templado.</div><div>-Estantes de vidrio y madera (baño).</div><div><br></div><div>VALOR: </div><div><br></div><div><br></div><div>-Expensas: $300.000 (incluye AYSA, expensas TOTALES A B Y C)</div><div>-ABL: $32.000</div><div><br></div><div>Se ajusta cada 3 meses por IPC</div><div><br></div><div>CONDICIONES: </div><div><br></div><div>-Garantía propietaria o seguro de caución</div><div>-1 mes de depósito</div><div>-Demostración de ingresos</div><div><br></div>