Braulio Inmuebles - Departamento en Venta-Alquiler en Palermo

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Charcas 3939 Piso 4 Departamento A

VENTA

USD295.000

ALQUILER

$2.100.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Charcas 3939 Piso 4 Departamento A

Ubicación
Palermo

Superficie cubierta
113 m²

Ambientes
5

Superficie semicubierta
5 m²

Total construido
118 m²

Dormitorios
4

Apto profesional
Sí

(REF. BAP8587823)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 5
Dormitorios : 4
Baños : 3
Toilettes : 2
Condición: Muy bueno
Plantas : 1
Antigüedad : 50 Años
Situación: Vacía
Expensas: $ 300.000
Orientación: Sudeste
Disposición: Frente
Crédito: Apto crédito

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 113 m²
Semicubierta: 5 m²
Total Construido: 118 m²

DESCRIPCIÓN

<html> En Charcas al 3900, esquina Scalabrini Ortiz, se encuentra este particular departamento de 118 m² totales, con una planta amplia, sólida y muy versátil. Actualmente, todos sus ambientes se encuentran unidos y funcionan como una única propiedad. Sin embargo, su distribución permite diferenciar claramente un sector principal de 4 ambientes al frente y otro sector de 2 ambientes hacia el contrafrente, con la posibilidad de independizarlo según las necesidades de quien lo habite. El ingreso principal conduce a un generoso living comedor con salida al balcón. El sector privado dispone de tres dormitorios con muy buena capacidad de guardado: uno ubicado al frente, otro orientado hacia el pulmón del edificio y un tercero que también se comunica con el área de servicio, ideal como escritorio, consultorio u oficina. La doble circulación permite separar cómodamente el área social del sector de servicio. Cuenta con baño completo, toilette de recepción y numerosos placares distribuidos en toda la unidad. La cocina, de cómoda distribución en L, posee entrada independiente y se vincula con el lavadero y el baño de servicio. Hacia el contrafrente, la planta continúa con dos ambientes adicionales —uno de generosas dimensiones y otro más pequeño— que actualmente forman parte integral del departamento. Este sector ofrece múltiples posibilidades: dormitorios adicionales, estudio profesional, consultorio, espacio de trabajo, área para huéspedes o un ámbito con mayor privacidad dentro de la misma vivienda. La unidad posee puerta blindada, servicios individuales, calefón y calefacción por tiro balanceado. Se encuentra en un edificio sólido y bien mantenido, con encargado, dos ascensores y únicamente dos departamentos por piso. Por su condición de apto profesional y su particular distribución, la propiedad resulta especialmente atractiva para consultorios, estudios y oficinas. Sus múltiples ambientes permiten organizar salas de atención, despachos privados, recepción y espacios de trabajo con buena independencia entre sí, combinando incluso actividad profesional y vivienda en una misma unidad. Todo esto en una ubicación estratégica de Palermo, a solo dos cuadras del Jardín Botánico y con excelente conectividad. Ubicado en uno de los rincones más atractivos de Palermo, cerca del Subte D, colegios, el Jardín Botánico y la gran propuesta gastronómica de Palermo Soho. Plaza Armenia, sus bares y restaurantes y la reconocida parrilla Don Julio quedan a distancia caminable. </html>

SERVICIOS