GALPÓN / DEPÓSITO DE 1070 M² EN ALQUILER – BELGRANO/COLEGIALES<div><br></div><div>Sobre Virrey Arredondo al 2900, en una ubicación estratégica de Colegiales y próximo a Belgrano, se ofrece en alquiler este amplio inmueble comercial de aproximadamente 870 m².</div><div><br></div><div>Su principal diferencial es la gran superficie desarrollada en planta baja, que permite una operación eficiente, circulación interna y múltiples posibilidades de distribución. Cuenta con entrada apta para camiones y un amplio sector con techo parabólico.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div><br></div><div>• 870 m² cubiertos.</div><div>• 200m2 descubiertos</div><div>• Amplia planta libre en planta baja.</div><div>• Entrada para camiones.</div><div>• Techo parabólico.</div><div>• Energía trifásica.</div><div>• Aire acondicionado central frío.</div><div>• Cocina.</div><div>• Baños y vestuarios.</div><div>• Sectores complementarios de servicio.</div><div>• Posibilidad de adecuación según la actividad del futuro inquilino.</div><div><br></div><div>Por su superficie, distribución y ubicación, resulta ideal para depósito, centro de distribución urbana, industria liviana, productora, estudio, showroom, e-commerce, mayorista o empresa que necesite integrar almacenamiento y operación comercial.</div><div><br></div><div>Las instalaciones de gas y electricidad requieren revisión y adecuación de acuerdo con las necesidades específicas de la actividad a desarrollar. Podrá contemplarse un período de gracia para la realización de mejoras, sujeto a las condiciones de la propuesta y aprobación del propietario.</div><div><br></div><div>Excelente ubicación dentro de CABA, en Colegiales y en proximidad inmediata con Belgrano, con buena conectividad hacia Avenida Elcano, Avenida de los Incas, Avenida Álvarez Thomas y Avenida Cabildo.</div><div><br></div><div>Los destinos y actividades estarán sujetos a la normativa vigente y a la habilitación correspondiente.</div><div><br></div> <br><br>

BRAULIO BAUAB
MATRICULA CUCICBA 6519
MATRICULA CMCPSI 7035