Venta PH 2 ambientes con patio, terraza SIN EXPENSAS en Villa Crespo<div><br></div><div>PH de 2 ambientes ubicado sobre Darwin, entre Vera y Juan Ramírez de Velasco, en pleno Villa Crespo. Una propiedad con distribución original, muy buena luminosidad y espacios que le aportan una personalidad especial.</div><div><br></div><div>La vivienda fue reciclada integralmente hace aproximadamente 22 años y cuenta con 49 m² cubiertos, distribuidos en distintos niveles, generando una agradable separación entre los ambientes.</div><div><br></div><div>En planta baja encontramos un cómodo living comedor, cocina integrada con buen espacio de guardado, mesada de granito Negro Boreal, anafe y horno industrial, espacio para heladera y salida hacia un patio interno luminoso y con vegetación, que aporta aire y conexión con el exterior.</div><div><br></div><div>En el primer piso se encuentra el dormitorio, de buenas dimensiones, con techo alto y excelente capacidad de guardado gracias a un amplio placard con puertas corredizas. La calefacción es mediante estufa de tiro balanceado, reemplazada hace aproximadamente 3 años, y cuenta además con aire acondicionado split frío/calor.</div><div><br></div><div>Dispone de baño completo con bañera, entrada de luz natural y detalles cálidos en madera.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta también con terraza, donde se encuentra el espacio y la instalación para lavarropas, además de calefón a gas nuevo.</div><div><br></div><div><br></div><div>Un PH ideal para quienes buscan algo diferente a un departamento convencional: luminoso, funcional y con espacios exteriores.</div><div><br></div><div>Además, la unidad cuenta con baulera de uso propio, con acceso desde el pasillo común.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalle:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Esta propiedad fue reciclada con atención en cada detalle, logrando espacios funcionales, cálidos y especialmente luminosos.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span></div><div><br></div><div>Excelente ubicación en Villa Crespo, a pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Juan B. Justo y Av. Córdoba.</div><div><br></div><div>Muy buena conectividad mediante múltiples líneas de colectivo, Metrobus Juan B. Justo, la estación Dorrego de la Línea B de subte y la estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín, ambas a pocas cuadras.</div><div><br></div><div>La zona ofrece una amplia variedad de propuestas gastronómicas, comercios y servicios, y se encuentra muy próxima al Movistar Arena, al polo comercial de Villa Crespo y a los barrios de Palermo y Chacarita.</div><div><br></div><div><br></div>

BRAULIO BAUAB
MATRICULA CUCICBA 6519
MATRICULA CMCPSI 7035